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                                                              来源:彩神APP
                                                              发稿时间:2020-07-02 17:14:15

                                                              而从区位上来看,上半年外围城区均价下跌相对更为明显,如大兴、房山、门头沟、顺义、通州区等,2020年一季度均价较2017年均价跌幅均在10%以上,其中门头沟累计跌幅17%。

                                                              当日新增治愈出院病例8例,解除医学观察的密切接触者754人,重症病例与前一日持平。

                                                              境外输入现有确诊病例75例(无重症病例),现有疑似病例1例。累计确诊病例1920例,累计治愈出院病例1845例,无死亡病例。今年上半年,北京市场受疫情持续牵制,二手房市场走势也是一波三折。机构统计显示,今年前6个月,北京二手房网签总量为6.7万套,比去年同期下降8.2%,创6年来新低,二手房成交均价比去年同期下降2.3%,但二季度呈现出止跌回升态势。

                                                              另外,高峰就媒体“因中印边境局势紧张,有媒体报道称两国都在不断加强进口规范,压制对方的出口货物”的提问做出澄清。他表示,中方没有针对印度的产品和服务采取任何限制性、歧视性措施。【截至7月1日24时新型冠状病毒肺炎疫情最新情况】7月1日0—24时,31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例3例,其中境外输入病例2例(上海1例,广东1例),本土病例1例(在北京);无新增死亡病例;无新增疑似病例。

                                                              此外,西城学区政策变动,亦带动部分家长提前入市,5月西城区成交量环比、同比增速均超过120%,在全市的比重也从7%上涨到12%。同时,西城成交的增长带动换房链条上其他交易主体入市,促进全市成交量提升。

                                                              那么,现在下半年已到,北京二手房市场又将呈现怎样的发展态势?对此,贝壳研究院认为,上行动力方面,下半年货币政策仍存在宽松空间,信贷额度充足,放款周期(5月为43天)也处于2019年以来的低位,且预计房贷利率将随LPR继续走低;同时,购房需求将因疫情压制而推后释放,加之人们提升资产保值性的需求进一步增大,预计中高收入人群避险性购房也会增多。

                                                              二季度成交均价之所以上涨,贝壳研究院指出,主要是因为疫情稳定后,成交量增长带动价格波动性增长,从价格指数来看,上半年月度价格指数浮动均在2%以内,市场价格整体表现平稳。

                                                              在贝壳研究院看来,上半年北京市场经历了封冻期、复苏期、政策拉动期、疫情复发回落期四个阶段。疫情对市场的主要影响为需求释放节点推后,在市场预期及市场情绪方面整体保持平稳。

                                                              具体来看,年初两月受春节假期及疫情影响,北京二手房成交累计同比下降57%。3月后,随国内疫情好转,防控等级下调,成交持续复苏,4、5月环比增幅达到71%和41%。到了5月,西城学区政策变动进一步刺激需求释放,当月实际成交创下2017年“3·17”调控后单月成交量最高水平。不过,到了6月份,由于北京疫情复发,成交环比回落35%。

                                                              量:上半年二手房网签6.7万套,同比下降8.2%